Terme immobilier britannique et irlandais désignant le fait d'accepter ou de faire une offre plus élevée après l'acceptation d'une première offre, mais avant que la vente soit juridiquement contraignante.
Scotland's conveyancing system makes gazumping much rarer.
Le système écossais de transfert immobilier rend le gazumping beaucoup plus rare.
The couple were furious about the gazumping after weeks of paperwork.
Le couple était furieux du gazumping après des semaines de démarches.
The estate agent warned them that gazumping was still possible before exchange.
L'agent immobilier les a avertis que le gazumping restait possible avant l'échange des contrats.
They accused the owner of gazumping them days before exchange.
Ils ont accusé le propriétaire de les évincer par gazumping quelques jours avant l'échange.
A quick exchange of contracts can reduce the risk of gazumping.
Un échange rapide des contrats peut réduire le risque de gazumping.
Mots similaires
outbidding
outbid
reneging
overbidding
undercut an agreement
gazump
overbid
supplant
gazump
price raising
Significations
Offre plus élevée après accord
noun
property
neutral
Pratique consistant à accepter une offre plus élevée pour un bien après avoir déjà accepté de le vendre à un autre acheteur, avant que la vente soit juridiquement finalisée.
Usage
Utilisez gazumping pour la pratique elle-même, surtout dans les ventes immobilières britanniques et irlandaises où une offre acceptée n'est pas encore contraignante.
Exemples
The buyers lost money on surveys after the gazumping.
Les acheteurs ont perdu de l'argent en expertises après le gazumping.
Reports of gazumping rise when the housing market is hot.
Les signalements de gazumping augmentent quand le marché immobilier est très actif.
The estate agent warned them that gazumping was still possible before exchange.
L'agent immobilier les a avertis que le gazumping restait possible avant l'échange des contrats.
A quick exchange of contracts can reduce the risk of gazumping.
Un échange rapide des contrats peut réduire le risque de gazumping.
The couple were furious about the gazumping after weeks of paperwork.
Le couple était furieux du gazumping après des semaines de démarches.
Scotland's conveyancing system makes gazumping much rarer.
Le système écossais de transfert immobilier rend le gazumping beaucoup plus rare.
The guide explains how to protect an offer from gazumping.
Le guide explique comment protéger une offre contre le gazumping.
Erreurs courantes
Gazumping est confondu avec une négociation ordinaire ou avec la pratique inverse, gazundering.
Incorrect
Correct
The buyer lowered the offer at the last minute, so it was gazumping.
The buyer lowered the offer at the last minute, so it was gazundering.
They negotiated the price before any offer was accepted, which was gazumping.
They negotiated the price before any offer was accepted.
Mots similaires
gazump
overbidding
outbidding
reneging
price raising
Accepter ou faire une offre plus élevée
verb
property
neutral
Accepter ou faire une offre plus élevée qui évince un premier acheteur accepté avant la conclusion juridique de la vente immobilière.
Usage
Utilisez gazumping comme forme verbale en cours de gazump, avec le vendeur, l'agent ou un autre enchérisseur comme sujet et l'acheteur évincé comme objet.
Exemples
The seller was gazumping the first buyer by accepting a higher offer.
Le vendeur évinçait le premier acheteur en acceptant une offre plus élevée.
They accused the owner of gazumping them days before exchange.
Ils ont accusé le propriétaire de les évincer par gazumping quelques jours avant l'échange.
Another bidder tried gazumping the family at the last minute.
Un autre enchérisseur a essayé de surenchérir après accord au dernier moment.
The agent denied gazumping the accepted buyer.
L'agent a nié avoir évincé l'acheteur accepté.
A rival investor was gazumping local buyers with cash offers.
Un investisseur rival évinçait les acheteurs locaux avec des offres au comptant.
The vendor risked gazumping the couple after the survey was finished.
Le vendeur risquait d'évincer le couple après la fin de l'expertise.
No one expected the seller to start gazumping once the price had been agreed.
Personne ne s'attendait à ce que le vendeur commence à faire du gazumping une fois le prix convenu.
Erreurs courantes
L'objet est souvent mal choisi, ou le mot est employé pour n'importe quel prix élevé plutôt que pour une offre ultérieure plus haute.
Incorrect
Correct
The seller was gazumping the house.
The seller was gazumping the first buyer.
The house is expensive, so the owner is gazumping.
The house is expensive.
Mots similaires
gazump
outbid
overbid
supplant
undercut an agreement
Usage
Employez gazumping surtout pour les transactions immobilières avant l'échange des contrats, et distinguez-le de gazundering, où l'acheteur fait baisser le prix.
Erreurs courantes
Gazumping n'est pas une négociation ordinaire avant l'acceptation d'une offre, et ce n'est pas gazundering, où l'acheteur tente de réduire le prix.
Étymologie
Issu de l'argot britannique gazump, d'origine incertaine, employé pour tromper ou surfacturer avant son association forte avec les ventes immobilières.
FAQ
Que signifie gazumping ?
Gazumping désigne l'acceptation ou la présentation d'une offre plus élevée après l'acceptation de l'offre d'un autre acheteur, mais avant la finalisation juridique de la vente.
Le gazumping est-il illégal ?
En Angleterre et au pays de Galles, le gazumping reste généralement possible avant l'échange des contrats, car l'offre acceptée n'est pas encore juridiquement contraignante.
Où utilise-t-on surtout gazumping ?
Gazumping est surtout un terme britannique et irlandais, particulièrement dans les ventes immobilières.
Quelle est la différence entre gazumping et gazundering ?
Gazumping implique une offre plus élevée qui évince un acheteur, tandis que gazundering implique une baisse tardive de l'offre par l'acheteur.
Gazumping est-il une négociation normale ?
Non. Gazumping arrive après l'acceptation d'une offre, pas pendant la négociation ordinaire avant accord.
Quel est le verbe de base de gazumping ?
Le verbe de base est gazump, avec gazumped au passé.
Pourquoi le gazumping arrive-t-il avant l'échange des contrats ?
Avant l'échange, une vente immobilière en Angleterre et au pays de Galles n'est généralement pas contraignante, ce qui laisse au vendeur la possibilité d'accepter une autre offre.
Comment réduire le risque de gazumping ?
Les acheteurs essaient souvent d'avancer vite, de rester en contact avec l'agent, de faire retirer le bien du marché et d'arriver rapidement à l'échange des contrats.
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