offerta più alta dopo accordo, sostituzione con offerta superiore, gazumping, scalzare con un'offerta più alta, fare una controfferta più alta dopo accordo
Termine immobiliare britannico e irlandese per l'accettazione o la presentazione di un'offerta più alta dopo che l'offerta di un primo acquirente è già stata accettata, ma prima che la vendita sia giuridicamente vincolante.
A rival investor was gazumping local buyers with cash offers.
Un investitore rivale stava scalzando gli acquirenti locali con offerte in contanti.
No one expected the seller to start gazumping once the price had been agreed.
Nessuno si aspettava che il venditore iniziasse a fare gazumping dopo l'accordo sul prezzo.
The buyers lost money on surveys after the gazumping.
Gli acquirenti hanno perso denaro per le perizie dopo il gazumping.
They accused the owner of gazumping them days before exchange.
Hanno accusato il proprietario di averli scalzati con gazumping pochi giorni prima dello scambio.
Another bidder tried gazumping the family at the last minute.
Un altro offerente ha provato a rilanciare dopo l'accordo all'ultimo momento.
Parole simili
outbidding
outbid
gazump
overbidding
supplant
price raising
reneging
overbid
undercut an agreement
gazump
Significati
Offerta più alta dopo accordo
noun
property
neutral
Pratica di accettare un'offerta più alta per un immobile dopo aver già accettato di venderlo a un altro acquirente, prima che la vendita sia giuridicamente conclusa.
Uso
Usa gazumping per la pratica in sé, soprattutto nelle vendite immobiliari britanniche e irlandesi in cui un'offerta accettata non è ancora vincolante.
Esempi
The buyers lost money on surveys after the gazumping.
Gli acquirenti hanno perso denaro per le perizie dopo il gazumping.
Reports of gazumping rise when the housing market is hot.
Le segnalazioni di gazumping aumentano quando il mercato immobiliare è caldo.
The estate agent warned them that gazumping was still possible before exchange.
L'agente immobiliare li ha avvertiti che il gazumping era ancora possibile prima dello scambio.
A quick exchange of contracts can reduce the risk of gazumping.
Uno scambio rapido dei contratti può ridurre il rischio di gazumping.
The couple were furious about the gazumping after weeks of paperwork.
La coppia era furiosa per il gazumping dopo settimane di pratiche.
Scotland's conveyancing system makes gazumping much rarer.
Il sistema scozzese di trasferimento immobiliare rende il gazumping molto più raro.
The guide explains how to protect an offer from gazumping.
La guida spiega come proteggere un'offerta dal gazumping.
Errori comuni
Gazumping viene confuso con una normale trattativa o con la pratica opposta, gazundering.
Incorrect
Correct
The buyer lowered the offer at the last minute, so it was gazumping.
The buyer lowered the offer at the last minute, so it was gazundering.
They negotiated the price before any offer was accepted, which was gazumping.
They negotiated the price before any offer was accepted.
Parole simili
gazump
overbidding
outbidding
reneging
price raising
Accettare o fare un'offerta più alta
verb
property
neutral
Accettare o fare un'offerta più alta che scalza un primo acquirente già accettato prima che la vendita immobiliare sia legalmente completa.
Uso
Usa gazumping come forma verbale in corso di gazump, con il venditore, l'agente o un altro offerente come soggetto e l'acquirente scalzato come oggetto.
Esempi
The seller was gazumping the first buyer by accepting a higher offer.
Il venditore stava scalzando il primo acquirente accettando un'offerta più alta.
They accused the owner of gazumping them days before exchange.
Hanno accusato il proprietario di averli scalzati con gazumping pochi giorni prima dello scambio.
Another bidder tried gazumping the family at the last minute.
Un altro offerente ha provato a rilanciare dopo l'accordo all'ultimo momento.
The agent denied gazumping the accepted buyer.
L'agente ha negato di aver scalzato l'acquirente accettato.
A rival investor was gazumping local buyers with cash offers.
Un investitore rivale stava scalzando gli acquirenti locali con offerte in contanti.
The vendor risked gazumping the couple after the survey was finished.
Il venditore rischiava di scalzare la coppia dopo la fine della perizia.
No one expected the seller to start gazumping once the price had been agreed.
Nessuno si aspettava che il venditore iniziasse a fare gazumping dopo l'accordo sul prezzo.
Errori comuni
L'oggetto è spesso scelto male, oppure la parola viene usata per qualunque prezzo alto invece che per un'offerta successiva più alta.
Incorrect
Correct
The seller was gazumping the house.
The seller was gazumping the first buyer.
The house is expensive, so the owner is gazumping.
The house is expensive.
Parole simili
gazump
outbid
overbid
supplant
undercut an agreement
Uso
Usa gazumping soprattutto per transazioni immobiliari prima dello scambio dei contratti, e distinguilo da gazundering, dove l'acquirente abbassa il prezzo.
Errori comuni
Gazumping non è una normale trattativa prima che un'offerta sia accettata, e non è gazundering, dove l'acquirente spinge il prezzo verso il basso.
Etimologia
Da gazump, slang britannico di origine incerta, usato per indicare truffare o far pagare troppo prima della forte associazione con le vendite immobiliari.
FAQ
Che cosa significa gazumping?
Gazumping indica l'accettazione o la presentazione di un'offerta più alta per un immobile dopo che l'offerta di un altro acquirente è già stata accettata, ma prima della conclusione legale della vendita.
Il gazumping è illegale?
In Inghilterra e Galles il gazumping è di solito possibile prima dello scambio dei contratti, perché l'offerta accettata non è ancora giuridicamente vincolante.
Dove si usa soprattutto gazumping?
Gazumping è soprattutto un termine britannico e irlandese, specialmente nelle vendite immobiliari.
Qual è la differenza tra gazumping e gazundering?
Gazumping riguarda un'offerta più alta che sostituisce un acquirente, mentre gazundering riguarda un acquirente che abbassa il prezzo tardi nel processo.
Gazumping è una normale trattativa?
No. Gazumping avviene dopo che un'offerta è già stata accettata, non durante la normale trattativa prima dell'accordo.
Qual è il verbo base di gazumping?
Il verbo base è gazump, con gazumped al passato.
Perché il gazumping avviene prima dello scambio dei contratti?
Prima dello scambio, una vendita immobiliare in Inghilterra e Galles di solito non è vincolante, quindi il venditore può ancora accettare un'altra offerta.
Come si può ridurre il rischio di gazumping?
Gli acquirenti spesso cercano di procedere rapidamente, restare in contatto con l'agente, chiedere il ritiro dell'immobile dal mercato e arrivare presto allo scambio dei contratti.
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